Investissement immobilier dans les Caraïbes et patrimoine

Investissement et Citoyenneté dans les Caraïbes

Regroupés dans un cadre naturel et connus pour un programme de citoyenneté par investissement, les pays des Caraïbes sont aujourd’hui de plus en plus convoités. Ils attirent les expatriés en quête de nouvelles destinations et qui souhaitent diversifier leurs portefeuilles d’investissement dans le domaine patrimonial. Pour ces personnes, Investissement immobilier dans les Caraïbes offre de nombreuses opportunités et avantages.

Investissement immobilier à Antigua et Barbuda

Pour les expatriés envisageant d’investir dans les Caraïbes, Antigua est une destination de premier choix. L’île offre, dans une atmosphère décontractée, des paysages naturels exceptionnels, des vestiges coloniaux emblématiques, des infrastructures modernes et des complexes hôteliers de luxe. L’économie locale repose sur un tourisme florissant, des services financiers internationaux et un marché immobilier en plein essor.

Le programme de citoyenneté par investissement de Antigua et Barbuda accorde la nationalité antiguaise par le biais d’un investissement minimum de 200 000 USD. 

Cette somme équivaut à la moitié du tarif d’une suite au complexe Moongate Resort ou à une participation immobilière dans le projet Nonsuch Bay Resort.

Nonsuch Bay Resort

Le Nonsuch Bay Resort est un projet immobilier encadré par le programme de citoyenneté par investissement antiguais. Situé sur la baie préservée de Nonsuch, il offre à ses visiteurs un complexe hôtelier indépendant avec des suites modernes et des résidences proposant des appartements haut de gamme. L’établissement, à proximité de l’aéroport international d’Antigua, dispose d’équipements de loisirs complets, ce qui constitue une valeur ajoutée pour ses suites et appartements.

Le prix des biens dans ce complexe varie en fonction de leur type, du nombre de chambres et de leur emplacement. Pour une suite de luxe Escape, il faut prévoir au minimum 400 000 USD, tandis que les appartements sont proposés dans une fourchette de 500 000 USD
à 965 000 USD. Les maisons de ville et les villas à 3 chambres sont les plus coûteuses, avec des prix atteignant jusqu’à 1 200 000 USD.

Moongate Resort

Moongate Resort représente également une excellente opportunité d’investissement pour les expatriés envisageant de placer leurs fonds à Antigua. Il s’agit d’un complexe hôtelier situé à Half Moon Bay, proposant 42 suites de luxe, chacune équipée d’un club-house, d’un bar à cocktails, d’un salon, d’un spa et d’une piscine à débordement.

Dans le cadre du programme de citoyenneté par investissement antiguais, l’acquisition d’une suite dans cet établissement permet d’obtenir la nationalité. La contribution requise dépend de la catégorie du bien. Elle s’élève à 250 000 USD pour l’acquisition d’une Suite Standard, 400 000 USD pour une Suite Premium et 600 000 USD pour une Suite Penthouse. Les candidats ont également la possibilité d’acheter la moitié d’une Suite Premium ou le tiers d’une Suite Penthouse pour la somme de 200 000 USD.

Investissement immobilier en Grenade

Également appelée « île aux épices », la Grenade offre non seulement des paysages pittoresques, mais également des opportunités d’investissement attractives. Dans le monde, elle est connue pour son programme de citoyenneté par investissement, qui encadre un projet immobilier, L’Intercontinental La Sagesse

Le programme CIP de Grenade représente ainsi une opportunité à prendre en considération si vous souhaitez investir dans les Caraïbes. Grâce à ce dispositif, vous pouvez obtenir une citoyenneté à vie dans un pays membre du Commonwealth, être titulaire d’un second passeport et accéder au marché très dynamique de la Communauté des Caraïbes (CARICOM). À noter également que la Grenade est le seul pays de la région bénéficiant d’un accord de Visa d’Investisseur E-2 avec les États-Unis.

Le Resort InterContinental La Sagesse

Bientôt implanté sur La Sagesse Beach, l’InterContinental Grenada Resort, dernier projet de Range Developments, offrira une expérience de luxe exceptionnelle dans l’environnement paradisiaque des Caraïbes. 

Prévu pour 2025, le complexe comptera 150 chambres, dont plus de 30 suites privées, avec des restaurants, des bars, des spas, un centre de remise en forme, et une piscine avec un bar et un grill. Conçu par Rana Nasr de Bleu Design Consultants et Simeon Halsted de Simeon Halsted and Associates, chaque détail promet une immersion totale dans les traditions et la beauté de Grenade. 

Éligible au programme de citoyenneté par investissement de Grenade, le Resort propose l’acquisition de propriétés avec un investissement débutant à 200 000 USD, avec en prime des services de gestion et un rendement annuel attractif de 3 %.

Investissement immobilier à Saint Kitts

Pour les investisseurs cherchant une opportunité unique à Saint-Kitts-et-Nevis, le programme de Citoyenneté par Investissement (CIP) offre une voie privilégiée avec un accent particulier sur l’investissement immobilier. Deux options s’offrent à vous : le Fond de Développement Durable, où une contribution de 250 000 USD donne accès à la citoyenneté, et l’Investissement Immobilier, nécessitant un investissement de 400 000 USD dans un projet approuvé d’une durée minimale de 7 ans. 

Ce dernier choix permet non seulement d’obtenir la citoyenneté, mais aussi d’investir dans un projet immobilier de qualité à Saint-Kitts-et-Nevis, une destination offrant un cadre enchanteur et des opportunités uniques pour les investisseurs immobiliers avisés.

Sécuriser son Patrimoine à travers l’Investissement Immobilier dans les Caraïbes

L’investissement immobilier dans les Caraïbes ne se limite pas seulement à des opportunités financières, mais s’étend également à la préservation du patrimoine. L’achat d’une propriété dans cette région permet d’établir un héritage pérenne, offrant ainsi un havre de paix que l’on peut léguer aux générations futures. 

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