Investir à Chypre : tout ce que vous devez savoir

Résidence par l’investissement.

Une Destination d’Investissement Attractive

Située à la croisée de l’Orient et de l’Occident, l’île de Chypre constitue une destination attrayante, tant pour la vie quotidienne que pour les affaires et les investissements. Comme elle a subi récemment un redressement économique efficace, Chypre possède aujourd’hui un environnement commercial dynamique et favorable aux entreprises.

Elle propose d’intéressants avantages fiscaux et de superbes opportunités d’investissement dans différents secteurs d’activité tels que l’immobilier, le tourisme, etc. Pour les investisseurs à la recherche d’opportunités internationales, Chypre s’impose comme une option d’investissement particulièrement attrayante.

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Investir à Chypre
Résidence permanente chypriote

Investir à Chypre : Points Clés à Considérer

  • Opportunités d’Investissement Florissantes : Divers secteurs attrayants tels que l’immobilier, le tourisme, les technologies émergentes et les énergies renouvelables offrent des possibilités prometteuses et lucratives.
  • Programme de Résidence Permanente Chypriote : Un moyen simple et abordable pour investir à Chypre et bénéficier d’avantages, dont l’accès à la résidence permanente, un visa Schengen à multiples entrées et des droits pour la famille.
  • Fiscalité Avantageuse : Un régime fiscal attractif avec un taux d’imposition sur les sociétés de seulement 12,5%, des exonérations fiscales sur les revenus des dividendes et d’autres sources, ainsi que sur la succession, le patrimoine et les donations.
  • Un environnement économique stable : une position géographique stratégique, une main-d’œuvre qualifiée, des infrastructures modernes, un niveau de vie élevé et un système juridique fiable attirent les investisseurs étrangers.

Quelles sont les opportunités d’investissement à Chypre ?

L’île de Chypre présente un large éventail de secteurs d’investissement attrayants, offrant ainsi des opportunités prometteuses et lucratives. Que vous soyez intéressé par l’immobilier, le tourisme, les technologies émergentes ou les énergies renouvelables, vous trouverez ici de multiples possibilités pour diversifier votre portefeuille et optimiser les rendements sur investissement.

Grâce à la stabilité économique du pays, le marché immobilier à Chypre est en plein essor. C’est pourquoi il attire de plus en plus l’attention des investisseurs étrangers qui cherchent un secteur d’activité potentiellement rentable à Chypre. Dans ce cadre, les villes comme Paphos et Larnaca sont les endroits les plus prisés puisqu’elles se concentrent en général autour des aéroports internationaux. Trois types d’investissements immobiliers se révèlent être très lucratifs dans ces zones, en l’occurrence les propriétés résidentielles, les propriétés commerciales ou les terrains

Dans le monde des affaires, Chypre est plutôt connu pour son système fiscal attractif, ses cadres réglementaires solides et ses infrastructures financières bien développées. Ces éléments combinés créent un environnement économique favorable au lancement et au développement d’une entreprise. Ils feront de l’île de Chypre une destination d’investissement potentiellement rentable. L’entrepreneuriat est ainsi une option non négligeable pour les investisseurs étrangers en quête de succès. 

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    Investir à Chypre via le programme de résidence permanente chypriote

    Le moyen le plus simple pour investir à Chypre est de solliciter le programme de résidence permanente chypriote. Le processus s’avère assez simple et le coût de l’investissement est abordable. Si les conditions d’éligibilité sont respectées, ce dispositif permet d’accéder directement à la résidence permanente chypriote et d’obtenir un visa Schengen à multiple entrée. Il donne aussi le droit de vivre, de travailler et d’étudier à Chypre, de manière définitive. Ces privilèges couvrent également les membres de la famille du demandeur. 

    Pour être admis à ce programme, le demandeur s’engage à réaliser un investissement minimum de 300 000 euros. Il doit injecter ces fonds dans l’économie chypriote selon les conditions imposées. Dans ce cadre, il pourrait l’investir dans le marché immobilier à Chypre en achetant une propriété résidentielle ou un bien immobilier commercial. L’investissement peut être aussi effectué dans une entreprise chypriote à but lucratif ou dans les parts d’un organisme d’investissement collectif chypriote. La législation relative à ce programme exige également que les demandeurs remplissent un certain nombre de conditions. Il faut dans ce cas notamment avoir un casier judiciaire vierge, être en bonne santé et avoir un revenu annuel étranger minimum de 30 000 euros

    Après 7 années de résidence sans interruption sur le sol chypriote, les adhérents à ce programme pourront demander la nationalité et le passeport chypriote. Pour les entrepreneurs qui souhaitent investir en Europe, avoir la citoyenneté chypriote facilite les déplacements à l’international et au sein des pays européens. Le passeport de Chypre permet de vivre et d’investir librement sur le territoire des pays membres de l’Union européenne. Il donne aussi le droit de voyager sans visa dans 175 pays et d’entrer dans environ 30 pays avec un visa à l’arrivée

    Fiscalité chypriote pour les investisseurs étrangers

    Avec un taux d’imposition sur les sociétés privées fixé à seulement 12,5%, le régime fiscal chypriote est en conformité avec les réglementations de l’UE et de l’OCDE. Avec l’Irlande, Chypre fait partie des pays proposant la politique d’imposition la plus attractive en Europe. Sur l’île, les revenus des dividendes provenant de la vente d’actions ou d’autres sources bénéficient également d’exonérations fiscales. L’exemption d’impôt s’applique aussi sur la succession, le patrimoine et les donations. 

    Pour une bonne compréhension et une gestion adéquate de la fiscalité à Chypre, il est important de respecter les règles et les exigences liées au régime fiscal chypriote. De plus, les politiques fiscales d’un pays peuvent  évoluer au fil du temps. En ignorant les changements et les nouvelles dispositions, on s’expose facilement à des sanctions et pénalités. Il est donc essentiel de découvrir les aspects fiscaux chypriotes avant d’investir à Chypre. L’aide d’un professionnel compétent dans ce domaine pourrait être indispensable pour s’assurer de respecter les lois et de prendre des décisions d’investissement avisées.

    Investir à Chypre : avantages et inconvénients

    Comme toutes les destinations d’investissement, Chypre présente non seulement des opportunités attractives, mais pourrait aussi réserver de mauvaises surprises aux entrepreneurs étrangers. Pour vous aider à investir intelligemment dans ce pays, voici ses points forts et ses points faibles en matière d’affaires. 

    Ce qui attire les investisseurs étrangers à Chypre : 

    • Un environnement fiscal très favorable aux affaires dont un taux d’imposition très bas pour les entreprises.
    • Programme de résidence par investissement assez flexible et peu coûteux
    • Un pays membre de l’Union européenne et de la zone euro.
    • Une position géographique stratégique qui se situe entre trois continents dont l’Asie, l’Afrique et l’Europe. 
    • Une main-d’œuvre qualifiée et pas chère
    • Des infrastructures de transport et de télécommunications modernes et de classe mondiale. Chypre dispose de 2 aéroports internationaux pouvant accueillir 10 millions de visiteurs par an, 4 ports maritimes importants et des réseaux routiers très développés.

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