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Qu’est ce que l’investissement outre-mer?
La citoyenneté par investissement est un véritable pari gagnant pour les personnes qui souhaitent s’installer ou utiliser des capitaux à l’étranger. Elle offre divers avantages intéressants et bénéfiques pour les professionnels des affaires tels que la défiscalisation ainsi que la sécurité financière. Vous voulez faire un investissement outre mer dans le domaine de l’immobilier ?
Vous pourrez réaliser votre souhait grâce à la citoyenneté par investissement de St Kitts, Antigua et St Lucie.
Dans cet article, nous nous concentrerons sur ces programmes spécifiques, mais il convient de noter qu’il existe d’autres programmes similaires, comme la citoyenneté par investissement de la Dominique et de la Grenade qui seront abordés dans un autre article ultérieurement.
Découvrez ci-après les privilèges que ces programmes pourraient vous apporter.
5 avantages de l’investissement outre-mer et de la citoyenneté par investissement
- Défiscalisation : Profitez d’avantages fiscaux attractifs avec l’investissement outre-mer et la citoyenneté, incluant des exemptions sur les revenus, gains en capital, patrimoine et héritage.
- Sécurité financière : Protégez vos actifs et diversifiez vos investissements grâce à la stabilité économique et politique des pays concernés.
- Accès à l’immobilier : Acquérez des biens immobiliers dans des destinations paradisiaques, idéaux pour vos résidences secondaires ou investissements lucratifs.
- Mobilité internationale : Obtenez une citoyenneté qui facilite les voyages internationaux avec des régimes de visa avantageux et des facilités de déplacement.
- Qualité de vie : Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans des pays aux paysages époustouflants, aux plages idylliques et aux services de qualité, tout en réduisant votre taux de criminalité.
Citoyenneté par investissement à St Kitts
Ce pays du Commonwealth britannique est connu pour son programme de citoyenneté par investissement. C’est le dispositif de naturalisation le plus ancien et le plus fiable au monde. En effet, St Kitts est la première nation au monde à avoir proposer ce genre de programme.
Ce dispositif consiste à soutenir l’économie St Kitts. Pour être éligible à ses critères de sélection, les candidats doivent remplir quelques conditions, tout en apportant une contribution de 200 000 à 400 000 USD. Ils peuvent investir ces fonds dans un projet immobilier préalablement approuvé par le gouvernement. Pour cette option, ils auront trois choix.
Pour commencer, la citoyenneté par investissement St Kitts peut s’obtenir grâce à un investissement immobilier de 200 000 USD, avec une possibilité de revente après 7 ans. Les candidats pourraient également acquérir un bien immobilier d’une valeur de 400 000 USD. Ils doivent garder la propriété en leur possession pendant au moins 5 ans s’ils souhaitent la revendre. L’investissement immobilier conjoint est aussi une option valable pour obtenir la citoyenneté par investissement immobilier à St Kitts. Il est impératif que chaque co-acquéreur se conforme strictement à l’exigence d’un apport minimum de 200 000 USD.
En général, d’autres frais administratifs supplémentaires s’ajoutent au coût de la procédure. Dans ce cadre, le montant de la charge varie selon le profil du candidat.
St Kitts & Nevis est souvent considéré comme une juridiction fiscalement avantageuse.
Pour cette citoyenneté par investissement outre mer, le gouvernement St Kitts offre un régime fiscal très attractif qui s’accompagne d’une défiscalisation ou d’une exonération d’impôt. Cela s’applique sur les gains de capitaux, le patrimoine, la succession et l’héritage. Elle protège également les bénéficiaires de ce programme contre les impôts mondiaux sur le revenu et les donations.c
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Citoyenneté par investissement à Antigua
Antigua et Barbuda est une nation insulaire qui se niche au large de la côte orientale des Caraïbes. C’est l’une des destinations les plus appréciées des touristes de la région. Son paysage naturel abrite de nombreuses plages idylliques et des reliefs à couper le souffle.
Pour les ressortissants étrangers, ce pays est avant tout une destination d’investissement intéressante. Membre du Commonwealth britannique, il possède un système politique très stable et une main d’œuvre très qualifiée. Son essor se reflète sur le développement de son économie et son tourisme. Grâce à ces nombreux points positifs, les professionnels des affaires considèrent la citoyenneté par investissement immobilier à Antigua comme une véritable opportunité.
Le programme de citoyenneté par investissement d’Antigua permet d’investir son argent dans un pays anglophone. Pour y prétendre, il faut contribuer au développement de l’économie locale en investissant des capitaux dans le secteur immobilier. Vous pouvez ainsi acquérir une propriété d’une valeur minimum de 200 000 USD.
Le bien choisi doit appartenir à un projet immobilier déjà validé par l’Etat. Si vous voulez réaliser un retour sur investissement, vous pouvez vendre la propriété 5 années après l’obtention de la citoyenneté.
Outre la contribution en elle-même, les candidats pour ce programme devront également s’acquitter des frais administratifs supplémentaires. Avant la procédure, ils doivent alors préparer entre 1% à 5% de la valeur de la propriété de leur choix. Il s’agit des frais de vérification et d’enquête, des frais administratifs pour le gouvernement ainsi que des frais de traitement du gouvernement.
La citoyenneté par investissement d’Antigua s’accompagne de nombreux avantages en termes d’imposition. Grâce à son obtention, l’investisseur particulier bénéficie d’une exemption totale de taxation sur le revenu. Ce régime fiscal s’applique également aux plus-values en capital, aux actifs mondiaux, aux successions, au patrimoine et aux héritages. À Antigua et Barbuda, seuls les revenus réalisés sur le territoire sont taxés avec un taux maximum de 25%.
Citoyenneté par investissement à St Lucie
Baignée toute l’année dans un climat tropical, St Lucie est l’endroit rêvé pour vivre ou passer ses vacances. Il s’agit d’une île volcanique des Caraïbes qui séduit ses visiteurs à travers ses magnifiques plages, ses sites de plongée, ses récifs coralliens et ses complexes hôteliers de luxe.
Dans la région, ce pays anglophone se distingue également par la qualité de vie dont jouissent ses citoyens. Le taux de criminalité le plus bas des Caraïbes et propose de nombreux services de qualité. Il développe des projets immobiliers et des infrastructures de premier ordre.
Ces différentes raisons font de la citoyenneté par investissement immobilier à St Lucie un véritable tremplin pour les ressortissants étrangers fortunés. Les privilèges qu’elle promet offrent la possibilité de réaliser un investissement immobilier potentiellement rentable.
Pour adhérer à ce programme, les candidats doivent investir au minimum 300 000 USD dans un projet immobilier approuvé par le gouvernement de Sainte-Lucie. Après l’octroi de la citoyenneté, ils peuvent revendre la propriété concernée 5 années après l’acquisition de la citoyenneté. Pour que le placement soit rentable, il est conseillé d’acheter des biens immobiliers destinés au secteur du tourisme. Dans ce cas, l’idéal est de miser sur des hôtels de villégiature ou des maisons de vacances.
Les investisseurs bénéficient d’incitations fiscales attractives grâce à cette citoyenneté par investissement outre-mer.
Pour commencer, ces derniers pourront avoir une exonération totale sur le revenu, les gains en capital, le patrimoine ou l’héritage. En outre, St-Lucie possède un système fiscal très avantageux pour les investisseurs étrangers qui y résident. Pour les citoyens st-luciens, le taux d’imposition varie alors en fonction du revenu et peut aller jusqu’à 30%.
En ce qui concerne les touristes, le gouvernement local impose 10% de taxe sur la valeur ajoutée (TVA).
En savoir plus sur ce programme
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