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Investissement outre-mer, avantages fiscaux et citoyenneté en 2025

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Investissement outre-mer, avantages fiscaux et citoyenneté en 2025

 

Qu’est ce que l’investissement outre-mer?

La citoyenneté par investissement est un véritable pari gagnant pour les personnes qui souhaitent s’installer ou utiliser des capitaux à l’étranger. Elle offre divers avantages intéressants et bénéfiques pour les professionnels des affaires tels que la défiscalisation ainsi que la sécurité financière. Vous voulez faire un investissement outre mer dans le domaine de l’immobilier ?


Vous pourrez réaliser votre souhait grâce à la citoyenneté par investissement de St Kitts, Antigua et St Lucie.
Dans cet article, nous nous concentrerons sur ces programmes spécifiques, mais il convient de noter qu’il existe d’autres programmes similaires, comme la citoyenneté par investissement de la Dominique et de la Grenade qui seront abordés dans un autre article ultérieurement.
Découvrez ci-après les privilèges que ces programmes pourraient vous apporter.[/vc_column_text][/vc_column]

5 avantages de l’investissement outre-mer

  1. Défiscalisation : Profitez d’avantages fiscaux attractifs avec l’investissement outre-mer et la citoyenneté, incluant des exemptions sur les revenus, gains en capital, patrimoine et héritage.
  2. Sécurité financière : Protégez vos actifs et diversifiez vos investissements grâce à la stabilité économique et politique des pays concernés.
  3. Accès à l’immobilier : Acquérez des biens immobiliers dans des destinations paradisiaques, idéaux pour vos résidences secondaires ou investissements lucratifs.
  4. Mobilité internationale : Obtenez une citoyenneté qui facilite les voyages internationaux avec des régimes de visa avantageux et des facilités de déplacement.
  5. Qualité de vie : Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle dans des pays aux paysages époustouflants, aux plages idylliques et aux services de qualité, tout en réduisant votre taux de criminalité.

Investissement outre-mer à St Kitts

Ce pays du Commonwealth britannique est connu pour son programme de citoyenneté par investissement. C’est le dispositif de naturalisation le plus ancien et le plus fiable au monde. En effet, St Kitts est la première nation au monde à avoir proposer ce genre de programme.

Ce dispositif consiste à soutenir l’économie St Kitts. Pour être éligible à ses critères de sélection, les candidats doivent remplir quelques conditions, tout en apportant une contribution de 250 000 à 400 000 USD. Ils peuvent investir ces fonds dans un projet immobilier préalablement approuvé par le gouvernement. Pour cette option, ils auront trois choix.

Pour commencer, la citoyenneté par investissement St Kitts peut s’obtenir grâce à un investissement immobilier de 400 000 USD, avec une possibilité de revente après 7 ans. Ils doivent garder la propriété en leur possession pendant au moins 5 ans s’ils souhaitent la revendre. L’investissement immobilier conjoint est aussi une option valable pour obtenir la citoyenneté par investissement immobilier à St Kitts.

Voir les details ici : Citoyenneté de Saint-Kitts-et-Nevis Citizenship

En général, d’autres frais administratifs supplémentaires s’ajoutent au coût de la procédure. Dans ce cadre, le montant de la charge varie selon le profil du candidat.
St Kitts & Nevis est souvent considéré comme une juridiction fiscalement avantageuse.

Pour cette citoyenneté par investissement outre mer, le gouvernement St Kitts offre un régime fiscal très attractif qui s’accompagne d’une défiscalisation ou d’une exonération d’impôt. Cela s’applique sur les gains de capitaux, le patrimoine, la succession et l’héritage. Elle protège également les bénéficiaires de ce programme contre les impôts mondiaux sur le revenu et les donations.Antigua et Barbuda est une nation insulaire qui se niche au large de la côte orientale des Caraïbes. C’est l’une des destinations les plus appréciées des touristes de la région. Son paysage naturel abrite de nombreuses plages idylliques et des reliefs à couper le souffle.

Pour les ressortissants étrangers, ce pays est avant tout une destination d’investissement intéressante. Membre du Commonwealth britannique, il possède un système politique très stable et une main d’œuvre très qualifiée. Son essor se reflète sur le développement de son économie et son tourisme. Grâce à ces nombreux points positifs, les professionnels des affaires considèrent la citoyenneté par investissement immobilier à Antigua comme une véritable opportunité.

Le programme de citoyenneté par investissement d’Antigua permet d’investir son argent dans un pays anglophone. Pour y prétendre, il faut contribuer au développement de l’économie locale en investissant des capitaux dans le secteur immobilier. Vous pouvez ainsi acquérir une propriété d’une valeur minimum de 200 000 USD.

Le bien choisi doit appartenir à un projet immobilier déjà validé par l’Etat. Si vous voulez réaliser un retour sur investissement, vous pouvez vendre la propriété 5 années après l’obtention de la citoyenneté.

Outre la contribution en elle-même, les candidats pour ce programme devront également s’acquitter des frais administratifs supplémentaires. Avant la procédure, ils doivent alors préparer entre 1% à 5% de la valeur de la propriété de leur choix. Il s’agit des frais de vérification et d’enquête, des frais administratifs pour le gouvernement ainsi que des frais de traitement du gouvernement.

La citoyenneté par investissement d’Antigua s’accompagne de nombreux avantages en termes d’imposition. Grâce à son obtention, l’investisseur particulier bénéficie d’une exemption totale de taxation sur le revenu. Ce régime fiscal s’applique également aux plus-values en capital, aux actifs mondiaux, aux successions, au patrimoine et aux héritages. À Antigua et Barbuda, seuls les revenus réalisés sur le territoire sont taxés avec un taux maximum de 25%.

Investissement outre-mer à Antigua et Barbuda

Antigua-et-Barbuda est un pays membre de la CARICOM (Communauté des Caraïbes) qui offre un cadre de vie attractif. Le pays se distingue notamment par son régime fiscal avantageux, avec une absence totale d’impôt sur le revenu des personnes physiques. Le pays dispose également d’une situation géographique privilégiée dans les Caraïbes, avec des sites remarquables comme Half Moon Bay, considérée comme l’une des plus belles plages des Caraïbes.

Le Programme de Citoyenneté par Investissement : Le programme permet d’obtenir une citoyenneté à vie, transmissible aux générations futures. Il est particulièrement inclusif car il permet d’intégrer non seulement le conjoint et les enfants jusqu’à 30 ans, mais aussi les parents de plus de 55 ans et même les frères et sœurs célibataires du demandeur ou de son conjoint, sans limite d’âge. Les citoyens peuvent voyager sans visa dans plus de 150 pays et ont le droit de vivre et travailler dans tous les États membres de la CARICOM. Le programme ne requiert aucune compétence linguistique, niveau d’éducation ou expérience de gestion particulière.

Les Investissements Immobiliers : Le document présente en détail deux complexes immobiliers majeurs :

  1. Moon Gate Resort : C’est un hôtel-boutique de luxe comprenant 42 suites. Il propose :
  • Des suites standards à 300 000 USD
  • Des suites Premium avec piscine privée à 400 000 USD
  • Des suites Penthouse à 650 000 USD
  • Une option de copropriété permettant d’acquérir la moitié d’une Suite Premium avec piscine privée pour 200 000 USD Le resort comprend un Club House, un bar à cocktails & lounge, un restaurant, un spa et une piscine à débordement commune. Sa localisation est privilégiée, à seulement 2 minutes à pied de Half Moon Bay.
  1. Nonsuch Bay Resort : Ce complexe luxueux, situé à 45 minutes de l’aéroport international, propose une gamme plus large d’options :
  • Parts de maison de ville 3 chambres à 200 000 USD
  • Suites de luxe ‘Escape’ à 400 000 USD
  • Appartements allant de 500 000 USD (1 chambre) à 965 000 USD (3 chambres)
  • Villas front de mer 2 chambres à 900 000 USD
  • Maisons de ville complètes 3 chambres à 1 200 000 USD

Pour les deux complexes, l’investissement doit être conservé pendant au moins 5 ans et des programmes de gestion locative sont disponibles pour générer des revenus. Les propriétés sont entièrement meublées et équipées, offrant une solution clé en main aux investisseurs.

Voir les details ici : Citoyenneté d’Antigua-et-Barbuda

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Jean-François Harvey

Jean-François Harvey est reconnu internationalement comme un expert en droit de l'immigration et apporte une vaste expérience dans la prestation de services complets en droit de l'immigration aux entreprises et aux personnes fortunées. Jean-François Harvey possède également une vaste expérience en matière de droit commercial, notamment dans le domaine de la diligence raisonnable et des fusions-acquisitions de grande valeur pour un large éventail d'industries internationales et multinationales.

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